重庆有房就能贷!用重庆房子、房证抵押贷款.重庆抵押经营借款即企业以现房作为抵押物向银行申请资金,重庆银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予抵押房产生意贷款,抵押农村自建房屋大额消费贷款,抵押个人住宅商务活动贷款等一定时期内一定的额度.
适用房产大额购物贷款,按揭房子抵押大额购物贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,商住两用住宅贷款,集体购房合同生意贷款等现房借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
重庆不同的银行,需要的现房借款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借款人半年银行流水,资产证明（现房证、土地证）；
（3）现房评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、重庆现房借款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
1、对于重庆抵押住宅借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住宅借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押集体房产生意贷款,抵押安置现房助学贷款,商住两用房屋商务活动贷款,经济适用住房创业贷款,个人房本抵押生意贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、重庆抵押住宅的面积不能太小,只有面积大于50平米的住宅,地理位置也不能太偏僻,这样的住宅才能够当做抵押物申请借款.
重庆现房抵押贷款的流程：
1、向银行提出抵押个人房产创业贷款,房子抵押生意贷款,抵押安置房屋生活支出贷款,经济适用住宅商务活动贷款,二手房本抵押资金周转贷款等现房贷款申请;
2、重庆贷款银行受理后,对抵押现房价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计贷款额度;
3、签定贷款合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理现房抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）
5、重庆贷款银行放款（贷款下放时间,一般5~
30个工作日之内为）
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